1 599 000 $
20-32, Boul. Gouin E.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Immeuble à revenus détaché situé au 20-32 Boul. Gouin Est, affiché à un prix inférieur d'environ 150 000 $ à l'évaluation municipale, dans le secteur prisé d'Ahuntsic, à deux pas du bord de l'eau et de la rue Fleury Ouest. Il comprend 5 logements, soit deux 2 ½, deux 4 ½ et un spacieux 7 ½ au rez-de-chaussée avec sous-sol. Revenus bruts potentiels de 79 500 $ dès juillet 2026. Le logement principal sera libre à l'acheteur, offrant une excellente opportunité de propriétaire occupant. Secteur recherché, près des parcs, pistes cyclables, services, écoles et transports en commun. Un investissement de choix alliant emplacement et potentiel.
Montant des versements mensuels
**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.
Taxe de mutation
** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Pouvoir d'achat
**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.
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Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Découvrez ce superbe logement situé au 8767 Avenue André-Grasset, dans le secteur recherché d'Ahuntsic. Cette unité lumineuse offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et plusieurs rénovations récentes. Profitez de balcons à l'avant et à l'arrière, dont un espace de rangement pratique au balcon arrière. Le balcon avant offre une vue dégagée sur le parc Jean-Martucci. À quelques pas du métro Crémazie, du Complexe Claude-Robillard, de la Promenade Fleury, des commerces, pistes cyclables et du parc Frédéric-Back. Stationnement facile sur rue.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Découvrez cet appartement sur deux étages, situé sur la magnifique avenue Saint-Charles, au coeur du quartier recherché d'Ahuntsic. Il comprend le rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher, une cuisine, une salle de bain complète et de vastes espaces de vie, ainsi qu'un logement indépendant au sous-sol comprenant une chambre, une deuxième salle de bain complète et des pièces supplémentaires. Une configuration idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour profiter d'un espace de vie additionnel. Inclus : 1 stationnement. À quelques pas de la Promenade Fleury, du Parc Ahuntsic, des commerces, écoles, services et transports en commun.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Superbe duplex situé au 9000 rue Saint-Denis, dans un secteur recherché. L'unité principale sur deux niveaux offre une aire de vie lumineuse, une cuisine chaleureuse avec grand îlot et 3 chambres. À l'étage, logement de 3 chambres idéal pour revenu. Propriété bien entretenue avec cour agréable et grand garage. Emplacement stratégique à 2 minutes du métro Crémazie, près des autoroutes 40 et 15, du Marché Central et de la Promenade Fleury. Quartier paisible, à proximité du Parc Henri-Julien, écoles et services. Locataires stables depuis 3 ans. Idéal occupant ou investisseur.
