1 599 000 $
20-32, Boul. Gouin E.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Immeuble à revenus détaché situé au 20-32 Boul. Gouin Est, affiché à un prix inférieur d'environ 150 000 $ à l'évaluation municipale, dans le secteur prisé d'Ahuntsic, à deux pas du bord de l'eau et de la rue Fleury Ouest. Il comprend 5 logements, soit deux 2 ½, deux 4 ½ et un spacieux 7 ½ au rez-de-chaussée avec sous-sol. Revenus bruts potentiels de 79 500 $ dès juillet 2026. Le logement principal sera libre à l'acheteur, offrant une excellente opportunité de propriétaire occupant. Secteur recherché, près des parcs, pistes cyclables, services, écoles et transports en commun. Un investissement de choix alliant emplacement et potentiel.
Montant des versements mensuels
**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.
Taxe de mutation
** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Pouvoir d'achat
**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.
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Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Superbe propriété située au 10955 Rue Tolhurst, dans un secteur prisé d'Ahuntsic, à quelques pas du bord de l'eau. Aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée avec cuisine à îlot central. À l'étage : 4 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, plus une 2e salle de bain complète. Sous-sol avec salle familiale, bureau fermé, salle d'eau et rangement. Garage attaché. Cour arrière aménagée avec terrasse et piscine hors terre. À proximité de l'école Saint-André-Apôtre, des services et de la rue Fleury Ouest.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Situé au coeur de la dynamique rue Fleury Est à Ahuntsic, cet immeuble semi-commercial offre une excellente visibilité et un fort potentiel de revenus. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec terrasse, bénéficiant d'un achalandage élevé. À l'étage, accessible par la rue St-Firmin, se trouve un lumineux logement 5 ½ avec terrasse privée. Deux espaces de stationnement complètent l'immeuble, un atout précieux dans le secteur.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Découvrez ce logement situé sur la magnifique avenue Saint-Charles, au coeur du quartier recherché d'Ahuntsic. Il comprend le rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher, une cuisine, une salle de bain complète et de vastes espaces de vie, ainsi qu'un logement indépendant au sous-sol comprenant une chambre, une deuxième cuisine, une deuxième salle de bain complète et des pièces supplémentaires. Une configuration idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour profiter d'un espace de vie additionnel. Inclus : 1 stationnement. À quelques pas de la Promenade Fleury, du Parc Ahuntsic, des commerces, écoles, services et transports en commun.
