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Photo - Façade

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

700 000 $

12030, Rue Grenet

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

2 2 8
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris
#26723166
Type de propriété
Maison de plain-pied
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1954
Superficie du terrain
484.00 m²
Date d'emménagement
30 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Extérieur (2)
Sous-sol
Totalement aménagé , 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Équipement disponible
Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Allée
Asphalte

Dimensions

Façade du bâtiment
10.47 m
Profondeur du bâtiment
10.67 m
Façade du terrain
30.82 m
Profondeur du terrain
15.70 m
Superficie du terrain
484.00 m²

Particularités des pièces

Pièces
8 pièces    |    2 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    4 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.2 x 14.3 pi.
Revêtement : Tapis
Salon
Rez-de-chaussée
17.9 x 19.9 pi.
Revêtement : Tapis
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.3 x 12.7 pi.
Revêtement : Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.10 x 16.2 pi.
Revêtement : Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15.5 x 8.7 pi.
Revêtement : Tapis
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10.7 x 5.2 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
16.3 x 8.8 pi.
Revêtement : Tapis
Mezzanine
2ième étage
17.8 x 8.10 pi.
Revêtement : Tapis
Salle familiale
Sous-sol
16.4 x 23.2 pi.
Revêtement : Tapis
Bureau à domicile
Sous-sol
11.6 x 9.9 pi.
Revêtement : Tapis
Bureau à domicile
Sous-sol
9.1 x 9.6 pi.
Revêtement : Tapis
Salle de bains
Sous-sol
6.5 x 9.6 pi.
Revêtement : Céramique
Salle d'eau
Sous-sol
6.2 x 9.5 pi.
Revêtement : Céramique
Salle d'eau
Sous-sol
6.4 x 5.8 pi.
Revêtement : Céramique
Salle d'eau
Sous-sol
2.11 x 5 pi.
Revêtement : Céramique
Salle d'eau
Sous-sol
6.7 x 9.4 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, luminaires.

Exclusions

Chauffe-eau Hydro Solution

Addenda

Bienvenue au 12030 Rue Grenet, une propriété unique nichée au coeur du secteur recherché de Ahuntsic--Cartierville. Alliant charme, luminosité et vaste superficie, cette résidence se distingue par son potentiel exceptionnel et saura séduire ceux qui rêvent d'un espace chaleureux à transformer selon leurs goûts et leurs besoins.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par ses volumes généreux et son ambiance accueillante. Le salon baigné de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale et ses boiseries dégage une atmosphère à la fois élégante et réconfortante. On y retrouve également une chambre principale ainsi qu'une salle de bains complète, permettant une vie pratique et confortable.

À l'étage, la mezzanine apporte du cachet et de la polyvalence, offrant une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace ouvert idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Cet étage surplombant le salon crée un effet de grandeur et d'ouverture qui distingue cette propriété des maisons traditionnelles.

Le sous-sol spacieux représente un véritable atout : une vaste salle familiale permet de recevoir en grand ou d'aménager un espace de jeux, et deux pièces fermées supplémentaires peuvent être utilisées comme bureaux ou ateliers. On y retrouve également une salle de bains complète et deux salles d'eau, offrant confort et commodité pour une grande famille ou un projet d'aménagement personnalisé.

À l'extérieur, vous serez charmés par la superbe cour arrière, un espace rare et précieux en ville, idéal pour les barbecues, le jardinage, les jeux d'enfants ou tout simplement pour profiter des belles journées d'été en toute intimité. La propriété bénéficie également de deux places de stationnement dans l'allée, un avantage considérable dans ce secteur prisé.

Située dans le quartier paisible et verdoyant de Cartierville, cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle : à proximité de parcs, écoles réputées, garderies, installations sportives, transports en commun et de la Rivière des Prairies, tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers et des services essentiels.

Cette propriété unique, lumineuse et remplie de potentiel, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Une occupation rapide est possible, une occasion rare de vous installer rapidement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

À propos de cette propriété

Bienvenue au 12030 Rue Grenet, une propriété unique au coeur de Ahuntsic-Cartierville. Spacieuse et lumineuse, elle séduit par son charme, son plafond cathédrale, sa mezzanine et son sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement. Deux chambres, vaste salle familiale, bureaux ou ateliers : tout est possible. Profitez d'une grande cour et de deux stationnements. À proximité de la Rivière des Prairies, parcs, écoles et transports. Un lieu rempli de potentiel, prêt à révéler tout son éclat.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
251 700 $
Terrain
338 800 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
432 $ 36 $
Taxes municipales (2025)
3 488 $ 291 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

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