1 599 000 $
20-32, Boul. Gouin E.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Immeuble à revenus détaché situé au 20-32 Boul. Gouin Est, affiché à un prix inférieur d'environ 150 000 $ à l'évaluation municipale, dans le secteur prisé d'Ahuntsic, à deux pas du bord de l'eau et de la rue Fleury Ouest. Il comprend 5 logements, soit deux 2 ½, deux 4 ½ et un spacieux 7 ½ au rez-de-chaussée avec sous-sol. Revenus bruts potentiels de 79 500 $ dès juillet 2026. Le logement principal sera libre à l'acheteur, offrant une excellente opportunité de propriétaire occupant. Secteur recherché, près des parcs, pistes cyclables, services, écoles et transports en commun. Un investissement de choix alliant emplacement et potentiel.
Montant des versements mensuels
**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.
Taxe de mutation
** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Pouvoir d'achat
**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.
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Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Magnifique triplex détaché au 10415-10419 Rue Saint-Hubert, en face du parc Ahuntsic, sans voisin à l'avant. L'unité principale, véritable coup de coeur, offre 5 chambres et 2 salles de bains, avec des espaces lumineux, vastes et impeccablement entretenus. À l'étage, deux 3 ½. Immeuble soigneusement entretenu au fil des ans. Cour exceptionnelle avec grande terrasse et piscine creusée. À deux pas de la Promenade Fleury, des écoles, parcs, services et transports. Une opportunité rare alliant confort, emplacement et potentiel.**TRIPLE OCCUPATION**
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Superbe propriété située au 10955 Rue Tolhurst, dans un secteur prisé d'Ahuntsic, à quelques pas du bord de l'eau. Aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée avec cuisine à îlot central. À l'étage : 4 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, plus une 2e salle de bain complète. Sous-sol avec salle familiale, bureau fermé, salle d'eau et rangement. Garage attaché. Cour arrière aménagée avec terrasse et piscine hors terre. À proximité de l'école Saint-André-Apôtre, des services et de la rue Fleury Ouest.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Magnifique propriété lumineuse et chaleureuse au 10376 Rue Chambord, au coeur d'Ahuntsic. Répartie sur trois étages, elle offre deux chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte avec cuisine conviviale donnant accès à la cour arrière. Le sous-sol aménagé comprend une troisième chambre et une seconde salle de bain complète. Située à un coin de rue de la Promenade Fleury, reconnue pour ses cafés, restaurants, boutiques et commerces locaux. À proximité des parcs, écoles, pistes cyclables, transport en commun et de tous les services essentiels.
