Zonage
Résidentiel
Toiture
Membrane élastomère
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1) , Extérieur (3)
Sous-sol
Totalement aménagé , 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Garage
Simple largeur , Détaché
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel , Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Système d'alarme , Chauffe-eau (2)
Unité 1
- Logement
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9 x 8 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10.7 x 13.11 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.8 x 11.1 pi.
Revêtement : Linoléum
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.8 x 12 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.1 x 10.2 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.10 x 11.11 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.9 x 5.11 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4.9 x 7.7 pi.
Revêtement : Linoléum
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.3 x 3.4 pi.
Revêtement : Bois
Solarium
Rez-de-chaussée
20.8 x 8.5 pi.
Salle familiale
Sous-sol
17.10 x 22.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
15.2 x 9.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
15.2 x 3.7 pi.
Revêtement : Béton
Salle d'eau
Sous-sol
3.4 x 8.2 pi.
Revêtement : Céramique
Rangement
Sous-sol
25.10 x 12.10 pi.
Revêtement : Béton
Rangement
Sous-sol
10.5 x 5.1 pi.
Revêtement : Béton
Unité 2
- Logement
Hall d'entrée
2ième étage
3.2 x 3.4 pi.
Revêtement : Tapis
Salon
2ième étage
10.9 x 14.1 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
2ième étage
13.6 x 11.5 pi.
Revêtement : Linoléum
Salle à manger
2ième étage
10.10 x 11.10 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.1 x 10.2 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.10 x 11.11 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.5 x 8 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
7.11 x 6 pi.
Revêtement : Céramique
Solarium
2ième étage
20.5 x 7.11 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Rangement
2ième étage
5.4 x 7.10 pi.
Revêtement : Béton
Lave-Vaisselle, Luminaires, Stores
Lustre du salon, 2x chauffe-eau loués, Système d'alarme relié
Situé au 10210-10212 Rue Basile-Routhier, ce magnifique duplex vous séduira par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et son emplacement exceptionnel sur une rue paisible bordée d'arbres.
L'unité principale, répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, offre un vaste espace de vie lumineux et chaleureux, agrémenté d'un superbe solarium trois saisons. Le sous-sol propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, en plus d'un espace de rangement considérable. Une entrée indépendante sur le côté de la propriété facilite également l'accès au sous-sol, un atout intéressant et polyvalent.
À l'arrière, profitez d'une belle cour intime, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
L'unité du deuxième étage, actuellement loué, comprend trois chambres, un balcon avant ainsi qu'un solarium à l'arrière, offrant un espace de vie confortable et lumineux.
La propriété dispose également d'un garage (à prévoir : réparations et travaux de maçonnerie) ainsi qu'une vaste allée pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules de taille standard en tandem, selon le vendeur. Un avantage rare dans le secteur.
Idéalement située à proximité du Parc Ahuntsic et de la réputée Promenade Fleury avec ses cafés, terrasses, boutiques et restaurants. À environ 600 mètres de la station de métro Henri-Bourassa et près de plusieurs écoles, garderies et établissements reconnus, dont l'École Fernand-Séguin située à environ 450 mètres.
Un immeuble offrant espace, luminosité et un emplacement incomparable, une opportunité à ne pas manquer.
À propos de cette propriété
Superbe duplex situé sur une magnifique rue paisible bordée d'arbres. De grands espaces lumineux et accueillants. L'unité principale, répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, propose un solarium trois saisons et des pièces spacieuses inondées de lumière naturelle. Belle cour arrière intime. À l'étage, trois chambres, balcon avant et solarium arrière. Garage et allée pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules en tandem. Emplacement exceptionnel près du Parc Ahuntsic, de la Promenade Fleury, du métro Henri-Bourassa et de l'École Fernand-Séguin.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
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