Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

chauffe-eau loué et les rideaux de la chambre à coucher principale.

Bienvenue au 8583 rue Pierre-Dupaigne, une adresse de choix nichée sur une rue calme et verdoyante d'Ahuntsic, bordée d'arbres matures et très peu passante. L'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en demeurant à proximité de tout !

Ce magnifique condo se distingue par son ambiance chaleureuse, sa luminosité abondante et ses espaces bien pensés. Vous serez charmé par la cuisine fonctionnelle et spacieuse, et par le vaste salon lumineux où il fait bon vivre. Vous apprécierez également les deux chambres et les deux salles de bain complètes, dont une au sous-sol.

L'accès direct au garage intégré ajoute une commodité rare dans le secteur.

À l'extérieur, la cour arrière à usage exclusif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour jardiner, ou simplement relaxer en toute intimité.

Le quartier est exceptionnel : situé à distance de marche de tous les services essentiels (épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, écoles, etc.), à proximité du métro Crémazie et des principales artères facilitant vos déplacements. Vous serez également à quelques minutes de la Promenade Fleury, reconnue pour ses terrasses animées, ses commerces locaux et son ambiance conviviale.

Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du Parc Frédéric-Back, véritable oasis urbaine offrant de vastes espaces verts, des sentiers pédestres et des pistes cyclables.

En somme, ce condo offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en combinant espace, confort et accessibilité. Un véritable coup de coeur dans un secteur prisé d'Ahuntsic !

*Frais de copropriété : Lors de l'assemblée générale du 6 mai 2025, les copropriétaires ont unanimement décidé d'adopter un budget exceptionnellement plus élevé pour l'exercice 2025-2026, afin de couvrir la fin des travaux et le remplacement du revêtement des terrasses, évitant ainsi une nouvelle cotisation spéciale. Il a été précisé au procès-verbal que l'objectif pour 2026-2027 sera de revenir à un budget comparable aux années précédentes, sous réserve des conclusions de l'étude du fonds de prévoyance.